Vous préparez une rénovation en Wallonie et vous comptiez sur les primes habitation ? Attention, le système a profondément changé. Le régime temporaire des primes habitation 2025-2026 a pris fin le 30 septembre 2026, et une réforme globale du soutien à la rénovation est entrée en vigueur le 1er octobre 2026. L’aide prend désormais la forme de prêts : le Rénopack et le Rénoprêt. Voici ce qu’il faut savoir, sur base des informations publiées par le SPW Logement.
Au sommaire
Fin des primes habitation : ce qui s’est passé
Jusqu’au 30 septembre 2026 à 23 h 59, il était encore possible d’introduire une demande dans le régime des primes habitation 2025-2026, à condition que les travaux soient terminés et facturés. Les dossiers introduits avant cette date restent traités selon les anciennes règles, même si leur traitement se poursuit ensuite. Pour tout nouveau projet, c’est le nouveau régime qui s’applique.
Rénopack et Rénoprêt : le nouveau système
Selon les modalités annoncées par le SPW Logement, le nouveau régime repose sur deux prêts liés à la catégorie de revenus du ménage :
- Le Rénopack : un prêt à taux zéro assorti d’une réduction du montant à rembourser, assimilable à une subvention, pour les ménages aux revenus faibles ou modestes.
- Le Rénoprêt : un prêt à taux variable, sans réduction du capital, pour les revenus plus élevés, les propriétaires bailleurs et les copropriétés.
| Catégorie de revenus (annoncée) | Taux | Réduction du montant à rembourser |
|---|---|---|
| C1 : jusqu’à 28 900 € | 0 % | 50 % |
| C2 : de 28 900 à 41 100 € | 0 % | 40 % |
| C3 : de 41 100 à 67 100 € | 0 % | 15 % |
| C4 : de 67 100 à 122 800 € | Variable | 0 % |
Les pourcentages communiqués incluent une majoration en cas d’utilisation d’écomatériaux, et une réduction de revenus est prévue par personne à charge. Ces chiffres ont été publiés lors de l’adoption du texte en première lecture : vérifiez toujours les conditions définitives auprès des organismes officiels.
Quels logements sont concernés ?
C’est le grand changement : les prêts visent les logements les plus énergivores, avec un label PEB E, F ou G. Les travaux doivent permettre un « saut de label » :
- Label G ou F : atteindre au minimum le label D.
- Label E : atteindre au minimum le label C.
Le montant du prêt est annoncé à 75 000 € maximum pour une maison unifamiliale et 60 000 € pour un appartement (parties privatives). Il est calculé globalement sur l’ensemble des travaux (toiture, isolation, châssis, chauffage…) et non plus poste par poste.
L’audit logement reste la première étape
L’audit logement par un auditeur agréé reste un préalable avant d’entreprendre les travaux (une exception est prévue pour la catégorie de revenus la plus basse). Il fait lui-même partie des dépenses finançables. C’est lui qui définit les travaux à réaliser pour atteindre le saut de label.
Comment s’y prendre concrètement ?
- Vérifier le label PEB de votre logement (certificat existant ou audit).
- Faire réaliser l’audit logement par un auditeur agréé.
- Demander des devis détaillés pour les travaux recommandés.
- Introduire la demande de prêt auprès de la Société wallonne du Crédit social (SWCS) ou, pour les familles de trois enfants ou plus, du Fonds du Logement de Wallonie (FLW).
- Réaliser les travaux puis fournir les justificatifs demandés.
Et si votre maison est déjà en label D ou mieux ?
Le nouveau système cible les passoires énergétiques. Si votre logement est plus performant, vous pouvez toujours réduire la facture grâce à la TVA à 6 % pour les logements de plus de 10 ans, et certaines communes accordent leurs propres aides : renseignez-vous auprès de la vôtre. Pour prioriser vos travaux, lisez notre guide sur l’ordre des travaux de rénovation et notre comparatif isolation par l’extérieur ou par l’intérieur.
Go Rénovation intervient dans le Brabant wallon, le Hainaut et à Namur, notamment à Waterloo, Wavre, Charleroi et Namur. Découvrez nos services d’isolation thermique, de rénovation toiture et de châssis et volets.
Questions fréquentes
Peut-on encore demander une prime habitation ?
Non pour les nouveaux projets : les demandes devaient être introduites au plus tard le 30 septembre 2026. Les dossiers introduits à temps sont traités selon l’ancien régime.
Le prêt couvre-t-il tous les travaux ?
Le montant est calculé globalement sur l’ensemble des investissements éligibles nécessaires au saut de label, dans la limite des plafonds annoncés.
Un projet de rénovation en Wallonie ? Nos devis détaillés, poste par poste, facilitent vos démarches de financement : appelez le 0486 67 98 78 ou contactez-nous.
